LÀM SAO PHÂN XỬ?

Nhìn cảnh dân tình ở nhiều khu chung cư và Ban Quản lý, Chủ đầu tư cứ “choảng” nhau suốt mà ngán ngẩm. Lúc thì cắt điện do chậm nộp tiền, lúc thì hạ barie không cho xe vào tầng hầm vì không chịu nộp tiền giữ xe giá cao… Ở cùng một tòa nhà, và sẽ ở với nhau nhiều năm nữa, có khi là cả đời ở đấy mà cứ bắt chẹt nhau thế thì đúng là khó sống thật.

Ai cũng biết, một trong những vấn đề cội nguồn của mọi tranh chấp từ trước đến nay ở chung cư hầu hết đều là tầng hẩm thuộc sở hữu của ai? Của chủ đầu tư? Hay của những người dân đã mua căn hộ ở đấy? Theo lý luận của chủ đầu tư thì đương nhiên là của chủ, người đã xây nên tòa nhà ấy. Còn theo người dân thì tầng hầm là của họ. Họ đã bỏ tiền ra mua toàn bộ căn hộ của tòa nhà thì đương nhiên, tầng hầm phải là của họ.

Thôi thì chủ bảo của chủ, người dân bảo của người dân. Hiện giờ thì có vẻ chủ đầu tư thắng thế và dân tình thì đang kiện tụng tùm lum cả. Nhưng giả sử tầng hầm có thuộc người dân thật thì chuyện gì sẽ xảy ra nhỉ? Liệu mọi việc có thật sự tốt đẹp hơn không?

Chưa chắc!

Đầu tiên, nếu tầng hầm là của chung thì tại sao anh được gửi xe mà tôi lại không được gửi? Hiện chẳng có tòa nhà nào đủ chỗ cho xe hơi cả nên tranh chấp quyền được gửi hay không được gửi tất nhiên sẽ diễn ra quyết liệt. Và có thể, nếu không giải quyết được, sẽ diễn ra cảnh mỗi hộ xuống tầng hầm vạch vôi xí phần của mình.

Tiếp theo là rất có thể, một ngày đẹp trời nào đó, hai ông bà già về hưu dắt tay nhau xuống tầng hầm mở quầy nước chè chén ở đấy. Ai mà cấm được cơ chứ! Tầng hầm là của tôi cơ mà. Tôi làm gì là quyền của tôi chứ! Cùng lắm là lăn đùng ngã ngửa ra ăn vạ là xong. Và cứ theo cái đà này, chẳng mấy chốc mà hình thành cái chợ cóc ở ngay chính tầng hầm văn minh đẹp đẽ của các tòa nhà.

Như thế, cái tầng hầm dù thuộc về ai cũng nảy sinh nhiều phức tạp. Xem ra, dân Việt Nam mình còn lâu mới thích ứng được với cuộc sống ở các chung cư!

free hit counters